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旺報【記者葉文義、許昌平╱報導】

台商回台購屋置產，要瞄準何種標的？台北市不動產商業同業公會理事長陳春銅建議，台北信義區的住宅、商辦、店面都不錯；創意家行銷公司董事長王明正表示，選擇有口碑的建商品牌非常重要，像竹北、永和都有不錯的建案可以參考。

陳春銅指出，大陸有些地方房地產價格甚至比台灣高好幾倍，且在大陸買房子沒有所有權，只有70年使用權，台灣買房地產是有所有權，台灣房屋現在都聘很好的建築師，用很好的建材，新屋耐震度提到六級以上，兩岸房屋品質差很多，台灣是精裝屋，大陸是毛坯屋，台灣房子是物超所值。

陳春銅指出，如果要投資住宅可以考慮台北信義區、大直重劃區，另外，竹北也不錯，竹北每坪只要20幾萬台幣，大陸很難買得到，目前桃園青埔也是很好的地點，商辦的話，A級辦公室會有很好的租金回收，店面也相對便宜，現在是投資房地產很好的時機。

王明正表示，選擇有口碑的建商品牌非常重要，而創意家代銷的建案也都嚴選好品牌建商。他舉例，像是良茂建設就是好品牌，它在竹北的推案就賣得很快，除了建商口碑不錯，還有現在所推建案土地是之前買的，成本較低，售價自然相對具有競爭力，加上房屋品質受肯定，性價比（CP值）就很高。

除了竹北，創意家在永和也有一個「盛開大地」的代銷建案，就是由永和在地30多年的老牌建商開晟建設所推出，在永和的口碑相當不錯。王明正指出，建商有良心，施工品質很好，一樣的設計但施工品質不一樣，就會是不一樣的價錢。有些消費者只問單價，卻不曉得施工品質好壞，「就像一支手錶，用什麼機芯，是很不一樣的。」他說「創意家就很清楚，什麼是好的建商品牌，這個品牌它的建材如何？這個老闆做到什麼程度？我們非常清楚！」因此，除了挑選建商，選擇好的代銷公司也很重要。

鉅亨網編譯陳又嘉

《CNBC》報導，南韓檢調單位已向當地法院聲請逮捕三星集團 (Samsung Group)(005930-KR) 實際領導人李在鎔，指控他向總統朴槿惠「密友」崔順實行賄多達 430 億韓元 (3642 萬美元) ，此事件也可能向南韓財閥施加不少壓力。

逮捕令一旦核發，李在鎔可能將遭到拘留，根據全球最大政治風險諮詢公司 Eurasia Group 報告，若行賄、盜用、偽證等指控被宣判有罪，可能導致李在鎔遭到起訴及監禁入獄 。

《路透社》此前報導，南韓檢調正在調查三星是否以 300 億韓元 (2528 萬美元) 向崔順實旗下企業及基金會行賄，以獲取南韓國家退休基金支持 2015 年三星物產 (Samsung C&T) 與第一毛織 (Cheil Industries) 併購案。

而根據《路透社》，三星否認遊說旅遊便宜以推動併購案的指控，但坦承曾向 3 家機構提供資金。

儘管如此，一些分析師仍質疑，此逮捕令最終是否能實際將李在鎔逮捕到案。 Kiwoom Securities 首席全球策略及研究員 Daniel Yoo 週二 (17 日) 向《CNBC》表示，檢方要在對崔順實的捐獻與企業併購案間，建立明確連接關係相當困難，「財閥企業的公司治理問題已存在約 50 年之久」。

確實，李在鎔的父親李健熙 2008 年也曾遭檢調單位控告住宿評價網逃稅，被判處 3 年有期徒刑，但之後於 2009 年獲得總統特赦。不過這回情況有些不同，因為南韓國會已在去年表決彈劾朴槿惠，其中表決成員還包含朴槿惠所屬的新國家黨 (Saenuri Party) 黨員。

Eurasia Group 指出，此事件將可能促使「政治人物更多動機，特別是這些盼能在今年大選取代朴槿惠的政治人物，欲強化作為讓這些財閥可以乖乖就範。」

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